北京自住房申购六环节将公开骗购无房产证

2019-10-13 04:06:18 来源: 临沧信息港

北京自住房申购六环节将公开 骗购无房产证

北青房产陈斯

上午从北京市住建委了解到,比周边同质商品房售价低30%的自住型商品房将采取房源、申请、摇号、选房、违规处罚等六大流程将全程公开,以保证分配的公平和公正。

同时,除了资格审核外,在办理房产证的环节也将复核相关资料,对虚假骗购的将不予办理房产证。

自住房分配和管理六环节全公开

去年供应2万套、今年又将供应5万套,去年下半年北京推出的自住型商品住房是当前社会关注的热点。

市住建委表示,保证自住房分配和管理的公正与公平,是社会广泛关注的问题,也是近期研究制定政策,以及下一步在实践中加强监管、不断完善政策措施的重点。

自住房将采取全程信息公开,接受社会监督,对于自住房分配和管理的六大环节全部公开。对于通过隐瞒或造假等方式骗购自住房的家庭,除依法严厉查处外,还要记入诚信档案,并向社会公示。

同时,自住房还将实行 两项公证 。一是摇号全程公证,二是选房全程公证。开发商必须委托公证机关对摇号和选房过程全程进行公证,还可以邀请社会公众现场监督。

自住房六项公开内容

供地信息公开:包括全市自住房年度供地计划、具体地块土地出让情况等信息

项目信息公开:包括项目名称、位置、套数、户型面积、销售均价等信息

申请信息公开:包括接受购房申请、购房资格审核通过、参加摇号家庭情况等信息

摇号全程公开:开发商组织摇号必须公开,摇号结果须公示

选房全程公开:开发商按照摇号顺序组织选房,要提前公告,选房过程须公开

违规处罚公开:骗购自住房家庭,除依法严厉查处外,还要记入诚信档案并公示

自住房项目摇号软件统一

对于自住房分配和管理的几个关键节点,住建部门也将加强监管。

一方面将严格资格审核。对申请购买自住房的家庭,市住建部门将会同公安、地税、人力社保、民政等部门,对购房家庭的资格进行审核。住房保障部门也会对申购自住房的经适房、限价房轮候家庭的轮候资格进行复核,确保申购家庭符合规定。

同时,自住房的摇号会统一摇号软件。市住建委经过多轮调研,借鉴北京小客车指标摇号以及保障房摇号的经验,组织开发了全市统一的摇号软件,所有自住房项目均使用该软件进行摇号,保证摇号的公平公正。

此外,房屋登记部门在办理自住房登记手续,也就是办理房产证时,将再次对购房家庭提交的相关资格证明材料复核,对提供虚假材料申购的,将不予办理登记手续。

也就是说,即使提供虚假资料参加了摇号并选中了房,到了办房产证的环节如果被查出来,一样无法办理房产证。

对隐瞒住房状况等弄虚作假、骗购自住房的家庭,一经查实,开发商要与家庭解除购房合同,该家庭承担相应经济和法律,并且该家庭5年内不得在北京购买住房。

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